Бухгалтерские услуги в Краснознаменске Проконсультируем, как на законных основаниях можно экономить на налогах, пользуясь легальными способами налоговой оптимизации

Недвижимость Краснознаменска для инвестирования: перспективы и прогнозы на 2015 год

Недвижимое имущество традиционно считается лучшим вариантом для инвестиций. И инвесторы, и потребители чаще другого имущества рассматривают квартиры, комнаты, дома как наилучший способ сохранения и приумножения капитала. И даже в условиях нестабильной экономики недвижимость сохраняет свою привлекательность с инвестиционной точки зрения. Вот только потенциальным инвесторам будет интересно знать, что далеко не вся недвижимость одинаково хорошо продается и покупается в условиях стагнации, а также способна сохранить вложенные в нее инвестиции при кризисной экономике.

Прогнозы для благополучного инвестирования в кризис

Нестабильная ситуация в политике и экономике существенно сократила количество желающих купить квартиру в Краснознаменске и других городах Московской области. Однако сделки с недвижимостью, пусть и не столь частые, и не в таком количестве, как раньше, все же осуществляются. Кстати, в последнее время они все чаще осуществляются в российском рубле. Аналогичная тенденция наметилась и в фиксации цен на жилплощадь.

Итак, наиболее перспективными в плане сохранения и преумножения сбережений оказались, как это ни странно, современные кирпичные и панельные многоэтажные дома средней ценовой категории. А также «панель» и «кирпич» советского периода. Не отстают от них и сталинские дома. Цены на квартиры в таких домах росли практически аналогично курсу российского рубля по отношению к доллару.

Монолитно-кирпичные дома, стоимость жилья в которых чаще других привязывают к курсу доллара, наоборот, с осени 2014 по настоящий момент в цене дорожали и дешевели гораздо меньше других. На фоне серьезных колебаний курса валют такая тенденция является противопоказанием для инвестиций с целью сохранить и преумножить. С другой стороны, квартиры в таких домах – отличная возможность для покупки относительно недорогой и качественной недвижимости.

Хуже других показали себя квартиры в пятиэтажных панельных домах хрущевского периода. Цены на них не смог поднять на соответствующую величину даже обвал рубля на 50-90%, случившийся этой зимой.

Цены на жилье в Краснознаменске на май 2015

Как обстоят дела с ценовой политикой на рынке жилья в Краснознаменске, поможет понять статистика портала Russianrealty.ru. Реальные цены на жилье в городе сегодня следующие:

• Однокомнатные квартиры продаются по цене около 74,5 тыс. рублей за квадратный метр. Причем, цены на первичку формируют средние показатели по рынку.
• Двухкомнатные квартиры в Краснознаменске доступны в среднем по стоимости 71-93,4 тыс. рублей. Вторичка в городе ценится намного выше предложений в новостройках. Средний показатель формируют цены на первичные предложения.
• И традиционно цены на квадратный метр жилплощади в трехкомнатной квартире в городе на вторичке выше первичных предложений. Разница существенная – до 25%. А в цифровом эквиваленте разброс цен находится в промежутке от 67,8 до 91,7 тыс. р. Максимальный порог цен на квадрат в трешке намного выше, чем в однокомнатных квартирах, и приравнивается к аналогичному показателю в двушках. Это специфика рынка города, весьма необычная, но сформированная разницей спроса и предложения.

Перейти » Все новости