За счет чего прирастать будем?..
Корреспондент «НК» обратился к заместителю руководителя администрации Николаю Васильевичу Демидову и начальнику отдела Главного архитектора Маргарите Николаевне Соловьевой с просьбой рассказать о Генеральном плане Краснознаменска. Когда материал был готов, то редакция направила его на согласование и уточнение некоторых деталей в администрацию города. Ответ нам обещали дать со дня на день в течение недели. И вдруг во вторник, 22 марта, мы обнаружили наш материал сразу на нескольких городских Интернет-сайтах… Видимо, тема оказалась настолько актуальна, что, еще не появившись в газете, стала главной новостью недели.
А потому нам срочно пришлось снимать из этого номера другой запланированный материал и ставить интервью по Генплану в этот. Сегодня мы предлагаем нашим читателям более расширенную версию, по сравнению с Интернет-версиями о градостроительном будущем Краснознаменска.
Краснознаменск – город компактный. На 580 гектарах проживает около 35 тысяч жителей. Существующий Генеральный план города, утвержденный в октябре 1995 г., морально устарел. Многое изменилось за шестнадцать лет, назрела необходимость в разработке нового Генплана.
Демидов Николай Васильевич:
– В декабре 2004 года принят Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации». В соответствии с данным Кодексом, с 1 января 2012 года ведение градостроительной деятельности (предоставление земельных участков для строительства и выдача разрешений на строительство; подготовка документации по планировке территории; решения о резервировании земельных участков и о переводе земель из одной категории в другую) на территории города станет невозможным без документов территориального планирования, то есть Генерального плана городского округа Краснознаменск и Правил землепользования и застройки. Сейчас ведется активная работа по разработке Генерального плана. Исполнение данного документа требует как больших финансовых затрат, так и привлечения специалистов многих организаций. Необходимо получить согласование в установленном порядке Проекта Генерального плана до его утверждения с правительством Московской области, Министерством обороны и другими ведомствами. Пока документ находится в стадии разработки, хотелось бы получить от общественных организаций, предпринимателей, отдельных граждан предложения по размещению экологически чистых и высокотехнологичных производств, т.к. после утверждения Генерального плана установленным порядком вносить изменения и дополнения в него будет сложно.
Главное пожелание при этом, чтобы предложения были реальными, «приземленными». У многих жителей города в силу своих служебных положений, личных отношений, есть возможность привлечь потенциальных инвесторов для строительства таких производств, позволяющих создавать новые рабочие места. В первую очередь ждем таких предложений.
Предложения от заинтересованных лиц и организаций по проекту Генерального плана можно направлять в администрацию городского округа Краснознаменск (отдел Главного архитектора, ком.236, 2 этаж).
Соловьева Маргарита Николаевна:
– Для ведения градостроительной деятельности на территории города, на основании действующего законодательства (до 1 января 2012 года) необходимо разработать документы территориального планирования, т.е. Генеральный план городского округа Краснознаменск и Правила землепользования и застройки.
По результатам конкурса, проведенного администрацией городского округа Краснознаменск, в соответствии с требованиями Федерального закона № 94-ФЗ от 21.07.2005 г.; с победителем («Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» (ГУП МО «НИиПИ градостроительства»), был заключен муниципальный контракт на разработку проекта Генерального плана.
Для решения вопросов, связанных с подготовкой проекта Генерального плана, в администрации образована рабочая группа.
– Маргарита Николаевна, какие кардинальные изменения произойдут в жизни города при принятии документа?
– С утверждением Генерального плана будут утверждены и новые границы города, он станет вдвое больше (1200 га).
– На карте – прежние границы Краснознаменска и планируемые. Территория увеличивается за счёт окружающих город лесов. Будем их вырубать?
– Территория города увеличивается в основном за счет прилегающих земель лесного фонда федерального значения, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Порядок их использования регулируется земельным и лесным кодексом Российской Федерации. Использовать эти земли под застройку очень сложно. Прежде всего, для строительства будут использованы свободные от застройки территории.
– Генеральный план – это документ, рассчитанный на многие годы вперёд, но ведь невозможно всё предусмотреть?
– Подготовка проекта генерального плана осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития Краснознаменска до 2020 года. Специалисты проводят анализ состояния городской территории, проблем и направлений ее развития, обоснование предложений по территориальному планированию, реконструкции и иных видов градостроительного освоения территорий, этапы их реализации. Предусмотреть развитие на перспективу очень сложно, поэтому мы обращаемся к жителям города с просьбой о направлении в адрес Администрации городского округа Краснознаменск обоснованных предложений и пожеланий о дальнейшем развитии города, о размещении экологически чистых и высокотехнологичных производств. Наша задача – улучшить жизнь горожан.
– Но ведь если строятся новые объекты, то возникает необходимость их подключения к действующей инфраструктуре?
– Естественно в Генеральном плане будут предусмотрены и новые объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах городского округа, которые необходимы для жизнедеятельности.
– Будут ли изменения в транспортной схеме Краснознаменска?
– Реконструкция существующих внутригородских дорог будет предусмотрена в Генплане. Выезд из городского округа осуществляется по автомобильной дороге М-1 «Беларусь», на которой возникают многокилометровые пробки и для исключения потока транзитного транспорта через улично-дорожную сеть и организации транспортного сообщения с основными автомагистралями Московской области рассматривается вопрос строительства транспортной связи с автомобильной дорогой М-3 «Украина» или Боровским шоссе.
– Предусмотрено ли в Генеральном плане индивидуальное строительство?
– В настоящее время на территории городского округа свободных земель для индивидуального жилищного строительства не имеется. С увеличением площади возможно появление участков для этих целей. Например, будет продолжено строительство около 17 КПП, где оно уже ведется.
– Не хотелось бы, чтобы наш Краснознаменск превращался в один из спальных городов Подмосковья.
– Наш город обладает развитой инженерной инфраструктурой, высоким интеллектуальным потенциалом, рынком жилья, экологической безопасностью, политической стабильностью. В проекте Генерального плана в юго-восточной части городского округа планируется размещение научно-производственных и промышленных зон. Размещение предприятий и научно-производственных комплексов позволит обеспечить рабочими местами наших жителей и пополнить городской бюджет.
Татьяна БУРЯКОВА
Фото автора
и из архива «НК»
Информация предоставлена редакцией газеты "Новости Краснознаменска"
|
Твитнуть Нравится |
Перейти » Все новости
Нет комментариев.